1:2015/11/07(土) 21:38:01.02 ID:
分譲マンション大手の大京が1996年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町(7階建て、72戸)で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や
鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが、川崎市などへの取材で分かった。

東亜建設工業は「工事の外注先は会社を分割して別会社になっており、施工不良の原因は分からなかった」と説明。
大京は「この業者が関わったマンションは他に8棟あるが、調査の結果、問題はなかった」としている。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG2900K_Z20C11A8000000/
(続く)




記事の中間地点!

1:2015/11/07(土) 21:38:01.02 ID:

 高級マンションから相次いで「欠陥」が見つかり騒ぎになっている。

 2003年に住友不動産が販売した11階建てマンション「パークスクエア三ツ沢公園」(横浜市西区)が傾いていたことが判明。
施工した熊谷組によると、「事前調査では想定できなかった支持層の落ち込みがあった」という。

 最近では、今年3月に引き渡し予定だった東京・南青山「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」で、水道や空調の配管を壁や床などに通す穴である「スリーブ」の
1割に当たる600カ所以上で不備が発覚。

解体、建て替えが決まったばかりだ。他にも、江東区の大京ライオンズマンションで渡り廊下が崩落したり、 南海電鉄の子会社が手掛ける大津京ステーションプレイスでも雨漏りなど被害報告が出ている。耐震偽装が騒がれたのは2005~06年の話だが、こうなると、 マンション購入はためらってしまう。東日本大震災後、人手不足や納期の遅れが顕著なので、ますます心配になってくる。欠陥を見抜く方法はないのか。


 住宅ジャーナリストの中島早苗氏は、「新築なら管理組合をしっかりつくってくれるかの確認が必要。何かあった際、修繕積立金の管理が大切だからです。
中古マンションであれば修繕積立金がいくらあるか、不動産屋に確認してもらってください」とアドバイスする。

 ある業界関係者は「今後も大手で欠陥マンションが相次ぐ可能性がある」というから、今はちょっと様子を見た方がいいかもしれない。

5:2015/11/07(土) 21:41:26.49 ID:
中国並だったか
6:2015/11/07(土) 21:41:53.46 ID:
朝鮮みたいになってきたな
68:2015/11/07(土) 22:15:06.82 ID:
>>6
そこは中国だろ
9:2015/11/07(土) 21:42:27.18 ID:
マンションで雨漏りってすげえな
10:2015/11/07(土) 21:42:31.83 ID:
中国でそんあ画像あったな
14:2015/11/07(土) 21:43:42.69 ID:
鉄筋は非破壊で確認できるから、建て替え狙いで調べる管理組合が続出しそう。
15:2015/11/07(土) 21:44:44.95 ID:
ライオンズマンションは中国製だったのか
もう買わね
18:2015/11/07(土) 21:45:51.23 ID:
築20年近いマンションが追い金無しで新築に変わるんだからラッキーじゃねえか
58:2015/11/07(土) 22:07:35.96 ID:
>>18
ラッキーだけど、
モノや機能が増えて
管理費が爆上げになる恐れあり。

防犯カメラとかカメラ付インターホンとか。
19:2015/11/07(土) 21:46:08.46 ID:
拝金主義になりすぎじゃね土建屋
20:2015/11/07(土) 21:46:45.65 ID:
俺ん家もだいぶ古くなってきたから誰か立て直してくれないかなー
21:2015/11/07(土) 21:46:52.64 ID:
食品偽装といい耐震強度偽装といい最初にどこかがゲロったらどんどん発覚する現象なんなの
24:2015/11/07(土) 21:47:49.78 ID:
誰だよ!!!オリンピックがあるからって不動産関連の株上がるったの!だだ下がりじゃねぇか…含み損……。
28:2015/11/07(土) 21:48:58.90 ID:
>>24
今が買い時だぞナンピンしろ
27:2015/11/07(土) 21:48:40.21 ID:
阪神の震災の後、壊れた壁や柱から偽装が多数発覚したのテレビで見た記憶ある
311のときはどうだったんだろう

30:2015/11/07(土) 21:49:32.61 ID:
ちょっと前には、スリーブを入れ忘れてたなんて
アホみたいなミスもあったな
建築現場に出入りする業者が多いってのは仕方ないが
元請けのチェックが甘すぎる
35:2015/11/07(土) 21:53:12.44 ID:
道路作るときに、土地の状態によってはそれよう発泡スチロール使うらしいけど、
それもそのうちただの発泡スチロールと発覚とかになるんかな。
36:2015/11/07(土) 21:53:20.26 ID:
建売住宅も工期やばくね?
あれよあれよと完成して怖い
38:2015/11/07(土) 21:54:21.69 ID:
これさ
住民の人達の意見がある程度纏まらないと修理も建て替えも出来ないんだよね
こんなんなら、公団住宅で底辺でもいいや、と思う
最初から買うお金もないんだけど、頑張った人達が、可哀想過ぎる
39:2015/11/07(土) 21:54:38.09 ID:
床に発泡は普通だったけど柱はダメだろう
40:2015/11/07(土) 21:55:51.64 ID:
はははは発泡スチロール!?
51:2015/11/07(土) 22:01:02.22 ID:
>>40
スタイロフォームの切れ端じゃない
コンクリ打つ前のスラブの掃除の時に空き缶やその他ゴミと共に壁に吸い込まれていく
41:2015/11/07(土) 21:55:54.66 ID:
ダイワハウスでよかったわ
42:2015/11/07(土) 21:56:21.65 ID:
こんな分の悪い博打もないな
マンション買い怖すぎる
44:2015/11/07(土) 21:57:06.41 ID:
だって建設作業員とか、零細の金髪DQNだからなまともな品質で建設されてないだろ
45:2015/11/07(土) 21:57:22.33 ID:
戸建大勝利?
52:2015/11/07(土) 22:01:13.71 ID:
確かに工場でユニット製造、現場で簡単組み立ての建売の方が良い気がしてきた
53:2015/11/07(土) 22:01:39.40 ID:
こんなのどうせスタイロフォームの切れっ端とかだろ
耐震強度に影響出るほど柱に異物混入させるなんていくらなんでもあり得ないから安心しろ
57:2015/11/07(土) 22:07:13.89 ID:
もう安心して任せられるの大成建設さんだけやな・・・
59:2015/11/07(土) 22:07:52.80 ID:
人生で一番高い買い物をDQNに任せるっておかしいよな
60:2015/11/07(土) 22:08:16.44 ID:
ジャップ中国を馬鹿にできないwwwwwwwwwww

ネトウヨ反論は?
61:2015/11/07(土) 22:08:33.02 ID:
一戸建て建てる時にちゃんとやってるか監視してくれる業者いたらいいなあ
64:2015/11/07(土) 22:13:12.30 ID:
>>61
そんなことせんでも、毎日現場に行けばいい。

一番嫌な目が、注文者の目だったはず。
あれなに?この穴大丈夫?としつこいし。
67:2015/11/07(土) 22:14:46.62 ID:
>>61
一応そうゆうのあるよ
近隣トラブルないか聞き込み調査とかもしてくれる
77:2015/11/07(土) 22:21:05.52 ID:
>>67
そうなの?ありがと
 

87:2015/11/07(土) 22:25:02.07 ID:
>>61
一軒家建てるなら、地盤の調査と地盤の補強はしっかり見た方がいい。
強い地盤を弱かったと言い張って余分にセメント使ってお金とるところもある
75:2015/11/07(土) 22:20:55.32 ID:
>>61
あるよ
信頼できるかどうかはしらんけど
62:2015/11/07(土) 22:08:54.19 ID:
ライオンズマンションよりレオパレスのほうが安全なのか
69:2015/11/07(土) 22:15:37.46 ID:
旭化成建材が杭打って、東洋ゴムの免震装置つけたライオンズ発泡マンションないのか
70:2015/11/07(土) 22:16:33.75 ID:
基本的に生コンの量が足りないと異物入れてかさましは、よくやってたって聞いたことあるよ。
生コンって追加すっと時間かかるとかで面倒だからっていってた。少しだけ追加ってなんでも面倒でしょ。
73:2015/11/07(土) 22:19:50.37 ID:
姉歯さんは、建設業界の闇を一身に背負って死んだんやな
74:2015/11/07(土) 22:20:41.06 ID:
やっぱマンションは賃金がいいね…
76:2015/11/07(土) 22:20:56.34 ID:
外国人労働者なんて、
日本のことなんか、
知ったこっちゃないだろうからなw
低賃金の日本人だってそうだろ。
78:2015/11/07(土) 22:21:17.42 ID:
賃金がいいよ
79:2015/11/07(土) 22:21:22.18 ID:
ライオン、檻の欠陥に気づき猫になるの巻
85:2015/11/07(土) 22:24:53.72 ID:
マジかよライオン最低だな
もう歯磨くのやめるわ
86:2015/11/07(土) 22:24:54.57 ID:
今賃貸で住んでるライオンズマンション
夏頃から壁面改修工事してる
まさかね
88:2015/11/07(土) 22:26:09.48 ID:
VWスレは伸びまくってこの手のスレは伸びないところに最近限界を感じる
底辺は間違いなくバカにしてた中国人と変わらんレベルまで落ちたな




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